学校介绍
—— SCHOOL INTRODUCTION ——
昆明市金殿中学关于我校“校安工程”男生宿舍排危重建工程项目调整绿化用地的请示
昆明市规划局盘龙分局：
昆明市金殿中学“校安工程”男生宿舍排危重建工程项目，现贵局要求不能占用绿地面积，设计方案需调整为加层或让出绿地面积建盖。由于我校校园面积所限，该项目的周边为新建的中水水池和消防水池不能迁移，如果加层设计盖8层则少值班室和厕所还需加电梯，则不符合工读学校学生宿舍的教育管理要求。为此，请贵局调整原规划绿地面积，从学校其它空地面积补差。现把相关事项汇报如下：
一、项目建设的进展情况
昆明市金殿中学是由昆明市教育局、市公安局、共青团昆明市委合办的云南省唯一的寄宿制工读学校，承担着对不良行为的未成年人进行矫治和教育的责任。学校原有男生宿舍始建于80年代，陈旧且存在较大安全隐患，继明通踩踏事件后，上级部门和领导高度重视，相关市领导作了相应批示，2015年7月3日，已取得昆明市发改委已立项批复（昆发改社会〔2015〕422号），市财政已拨付前期经费20.22万元，现本项目已拆除原有老旧宿舍楼，设计方案已正式申报贵局，学生因临时安置它处仍存在较大的安全隐患。
二、存在的问题和困难
由于老楼拆除后学生暂时安置在综合楼教室、迎曦楼，人员拥挤，管理难度大，存在较大的安全隐患；市政府目督办对该项目有严格的工期要求，恳请贵局能加快对该项目的审批工作，在取得规划部门审查意见后，我校方可加紧落实后续建设程序，让临时安置学生早日入住安全、整洁的新宿舍楼。
三、关于新建宿舍楼要求调整原规划绿地面积的几点说明
1、按贵局要求若让出绿地面积则需加层建盖，为了达到原有宿舍数量，建筑层数需达到8层，建筑高度超过24M，变为高层建筑，造价增加，需设置防烟楼梯间及增加电梯，每层会减少一个值班室及卫生间，则每层最多也只有6间。由于学生的特殊性，高层建筑不利于学生教育管理，仍存在较大的安全隐患，失去了排危的意义。
2、总图上新建宿舍楼与现有水泵房的间距不满足消防规范要求，且剩余场地不能满足消防车道及高层建筑需要消防车登高操作场地的要求。
3、建筑向南移动后会占到现有中水池的位置，无法实施。
4、建筑高宽比改变后，结构需加强，结构体系不经济。
5、本项目为市财政全额拨款，建设资金投入较为紧张，修改设计后资金大量增加，不满足发改委的立项要求。
现有方案会占用公共绿地约145平方米，占用防护绿地约27平方米。
根据以上情况，为保证项目的顺利推进，让学生早日迁入安全的宿舍，希望在保持项目原址重建的基础上调整原规划绿地面积，我校再用其它的面积进行补绿。
当否，请批示。
昆明市金殿中学
二〇一六年二月五日
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男生宿舍排危重建工程项目调整绿化用地的请示
